北京密云养生山庄诚邀各界有志之士携手，共拓康养产业新蓝海，共享生态红利与发展机遇

　　北京席和桃源仙谷康养基地位于北京密云生态涵养区核心，这座中式院落坐拥麦饭石山泉与万亩森林，70间客房与完善配套静候合作伙伴，推动高端康养业态落地。

　　近日，位于北京市密云区桃源仙谷景区内的一处中式康养院落正式启动招商合作。该项目占地5500平方米，坐拥16平方公里的桃源仙谷景区自然资源，以“天然氧吧”与“天然碱性水”为核心康养资源，旨在打造北京近郊顶级康养目的地。

　　一、项目概况：坐拥秘境，配套完善

　　该项目位于北京市密云区桃源仙谷景区内，主体为一座雅致的中式院落，总占地面积5500平方米。目前已建成70间客房，具备直接接待能力。

　　院内配套设施齐全，涵盖禅修室、理疗室、大会议室、小会议室、展厅、书画室及药膳坊等多种功能空间，其中大会议室可容纳180人，满足各类会议、培训与活动需求。

　　项目相关证照齐全，水电消防等基础设施完善，可实现“接手即运营”，为合作方节省前期筹备时间与成本。

　　宁静雅致的中式院落，与周边自然山水融为一体

　　二、核心价值：生态稀缺资源构筑康养壁垒

　　该项目的核心竞争力源于其不可复制的天然生态环境与稀缺资源，为高端康养提供了强大背书。

　　国家生态涵养区，天然山水画卷

　　项目地处北京市重要的生态涵养区，紧邻16平方公里的桃源仙谷景区。景区内拥有“一湖六瀑十三潭”的灵秀景观，群山叠翠，碧水蜿蜒，构成一幅远离都市喧嚣的天然山水秘境，为康养静心提供了绝佳的环境基础。

　　“天然碱性水”，康养天然瑰宝

　　地质勘察表明，该区域地下蕴藏数亿吨麦饭石矿藏。流经此地层的山泉水富含麦饭石释放的多种有益矿物质与微量元素，水质清冽甘醇，被誉为“不老水”，在民间素有健康益寿之美誉，成为项目独一无二的天然康养标签。

　　高浓度负氧离子，都市近郊“绿肺”

　　得益于大面积的森林覆盖与充沛的水系，此地空气清新纯净。经监测，空气中负氧离子浓度常年维持在10000+ /m²，达到北京市区水平的数十倍，是名副其实的“天然氧吧”，对舒缓压力、改善呼吸系统健康大有裨益。

　　区位通达便捷，平衡静谧与繁华

　　项目距北京市中心约90公里，车程仅1.5小时左右。完美的距离使其既能有效隔离都市繁忙，确保环境的静谧与私密，又保持了与核心城市圈的便捷联系，满足了高端客群对“出则繁华，入则宁静”的双重需求。

　　即投即营，成熟配套与自然客流加持

　　项目证照齐全、系统完善，可实现“零筹备、快启动”。5500㎡空间内，70间客房及禅修、理疗、会议、药膳等配套一应俱全，满足多元业态需求。同时，项目位于成熟景区内，坐享桃源仙谷年度稳定旅游客流基础，为康养、度假、消费类业态提供天然客源保障，显著降低市场冷启动风险。

　　三、多元业态与合作模式

　　适合业态

　　项目定位清晰，适合多种中高端康养及文旅业态进驻，包括但不限于：

　　·核心康养类：高端康养中心、中医理疗诊所、禅修冥想基地、静心疗愈营地、慢病调理康复机构。

　　·延伸服务类：企业团建与会议培训基地、文化研学营地、旅居养老社区。

　　·特色体验类：药膳养生餐厅、传统文化艺术工坊、书画创作交流中心。

　　四、合作方式灵活

　　为吸引不同资源的合作伙伴，项目方提供了多种灵活的合作模式：

　　1.整体出租：长期稳定租金，业主省心获得收益。

　　2.委托运营：合作方负责运营，业主获得保底收益与营业分成。

　　3.项目联营：双方资源互补，共同投入，按约定比例分享利润。

　　4.分租合作：会议室、康养理疗区、客房等不同功能区块可拆分进行合作，灵活性高。

　　随着健康中国战略的深入推进，高品质、沉浸式的康养需求日益旺盛。这座坐落于密云山水之间的康养院落，以其稀缺的自然资源和完善的硬件基础，正为寻求在康养文旅领域发展的机构与投资者，提供一个极具潜力的优质平台。

　　项目方诚邀各界人士实地考察，共谋发展。

　　联系方式：13701027330 雍先生

　　地址：北京市密云区桃源仙谷景区